Merită să investești într-o casă la o vârstă fragedă?
Cumpărarea unei case pare a fi alegerea preferată pentru 80% dintre italieni. Dar pentru cuplurile tinere de astăzi, merită să investești într-o casă la o vârstă fragedă sau este mai bine să nu te angajezi complet și să preferi să închiriezi?
A patra revoluție industrială ne transformă economia, iar pentru Milenii, autonomia deplină și independența economică vin mult mai târziu decât în generațiile anterioare.
Pe scurt, fenomenul arată tinerii care se emancipează cu întârziere , au mai puțini copii și sunt nevoiți să ceară părinții lor ajutor financiar (conform sondajelor, 3 din 10 tineri depind în continuare de familie), dar sunt mai conștienți de provocările colective decât generațiile anterioare, în ciuda sentimentul neputinței. Acești tineri italieni, care vor reprezenta jumătate din forța de muncă mondială în termen de 3 ani, se luptă pentru a fi independenți din punct de vedere economic , dar, uneori, tocmai în incertitudine apar perspective și posibilități.
Și tocmai această generație se întreabă dacă merită să investești într-o casă deținută la o vârstă fragedă sau dacă este mai bine să aștepți și, între timp, să alegi o locație. Pentru cei care nu pot decide între cumpărarea unei case sau închirierea acesteia , iată câteva motive bune pentru a alege unul sau altul. Nu vă așteptați la un răspuns precis, deoarece alegerea depinde întotdeauna de nevoile individului, de planurile de viață și de condițiile de muncă.
Cumpărarea unei case: beneficiile
Pentru cei care intenționează să cumpere prima lor casă, de asemenea, în 2021, există posibilitatea de a beneficia de reducerea impozitului de înregistrare sau de TVA redus.
În plus, există un fond de garantare pentru creditele ipotecare pentru achiziționarea primei case. Acest fond permite cuplurilor tinere să obțină credit, acoperind 50% din sumele solicitate.
Inchirierea unei case: beneficiile
Nu există lipsă de concesii și pentru închirieri și, cu siguranță, sunt foarte convenabile pentru cuplurile tinere.
Principalul avantaj fiscal este cel al cuponului forfetar pentru chiria convenită, astfel încât chiriașul are securitatea a ceea ce trebuie să plătească, fără ca chiria să poată crește. În ceea ce privește achiziționarea primei case, tot pentru chirie există o deducere din chirie într-o sumă care depinde de tipul de contract și de grupul de venit.
Beneficiații în închirierea unei case
- O disponibilitate economică imediată mai mare
Cu o disponibilitate economică din ce în ce mai restrânsă datorită precarității condiției de muncă, alegerea închirierii pentru mulți este o oportunitate de a alege calea independenței, păstrând în același timp o anumită disponibilitate economică imediată.
- Posibilitatea de a investi banii în alte activități
Cei mai mulți tineri preferă să investească banii la o vârstă fragedă în călătorii, experiențe, studii și aventuri decât să-și cumpere o casă.
Chiar dacă aveți planuri de viitor care implică sume mari de investiții, scoaterea unei credite ipotecare va împiedica capacitatea de investiție. Băncile se vor lupta să vă acorde din nou sume mari pentru a putea finanța alte tipuri de proiecte. Deci chiria este mai bună în acest caz.
Chiar și cei care cred că șederea în continuare într-un punct este extrem de limitată sau cei care au un loc de muncă care duce adesea la călătorie și să stea departe de casă, închirierea este cu siguranță alegerea potrivită.
- Îți poți schimba casa oricând vrei
Avantajul ridicat al închirierii este să poți schimba locuința ori de câte ori dorești și fără constrângeri și, prin urmare, în totală libertate de a-ți cheltui economiile într-un alt mod.
Pro pentru cumpărarea unei case
În momente ca acestea, este clar că un cuplu tânăr are nevoie de ajutor financiar dacă decide să-și cumpere prima casă. Puțini sunt cei care au deja destui bani deoparte pentru a face o investiție atât de importantă la o vârstă fragedă.
Presupunând că posibilitățile o permit, merită să cumpărați o casă dacă intenționați să rămâneți fix în țara dvs. și să faceți toate alegerile viitoare, familia și locul de muncă, în același loc.
Un compromis excelent este opțiunea de a cumpăra o casă la licitație , care vă permite să economisiți și să obțineți o casă fără a vă afecta excesiv finanțele. O alternativă foarte valabilă care permite și tinerilor să investească într-o casă cheltuind cu 20% mai puțin decât valoarea de piață a proprietății, care poate fi redusă și cu 25% dacă proprietatea nu este atribuită în timpul primei vânzări. Dacă proprietatea devine reședința principală, este posibilă accesarea beneficiilor fiscale aferente.
Nu este rău, nu?